Eiendomslån

Eiendomslån - finansiering av utvikling av eiendommer

kr 0,5 - 50 mill
minimum - maksimum lånebeløp
6-36
mnd løpetid
2-4%
etabl. gebyr
6-12%
rente

Kort fortalt

Eiendomslån er finansieringsløsningen for selskaper som:
Kjøper boligeiendom som skal renoveres/pusses opp
Kjøp av næringseiendom
Lån til oppussing/renovering av eiendom
Vil du søke om eiendomslån?
Konseptbilde fra lån til utvikling av tomt på Bekkeberget av Eplehagen Eiendom AS

Vilkår og priser

Løpetid
6 mnd – 36 mnd
Lånebeløp
kr 0,5 - 50 mill.
Etableringsavgift
2-4%
Rente
6-12%

Eiendomslån

Ser du etter en annen lånetype?

Kjøp av boliger eller næringseiendom for utvikling og utleie eller videresalg. Eiendomslån via Monio kan finansiere kjøp av eiendom som skal utvikles og selges, eventuelt leies ut med økt kontantstrøm som gjør det mulig å få refinansiert lånet i bank. 

Eiendomslån kan også være i samarbeid med bank, for eksempel når banken innvilger lån til kjøp av eiendom og Monio formidler lån til oppussing.

Hvilke krav er det til egenkapital knyttet til kjøp av eiendom for bedrift?

Kravet til egenkapital for kjøp av eiendom for bedrifter kan variere fra case til case. For privatpersoner er det mer standardiserte regler hvor hvor mye egenkapital man må ha.

Men for en bedrift er det selve caset som avgjør hvor høy belåning man kan få. Det er derfor viktig å lage en god plan for finansieringen av eiendommen, hvordan lånet kan sikres og hvordan lånet skal tilbakebetales.

Verdiøkende tiltak på eiendommen kan og gi mulighet til å få en høyere belåning, fordi sikkerheten styrkes.

Å ha en klar plan med et budsjett vil gjøre saksbehandlingen raskere.

Lån til boligeiendom og næringseiendom

Monio formidler finansiering av både boligeiendom og næringseiendom. Finansieringen kan være kun med lån via Monio eller i kombinasjon med bankfinansiering. 

Flere selskaper har finansiert kjøp av boligeiendom for oppussing via Monio. Finansieringsløsningen er kortsiktig, som passer godt for denne typen lånebehov. Hvor selskapet kjøper eiendommen, pusser opp og selger innen en 12 måneders periode. 

Hvorfor velge Monio?

Monio AS er et heleid datterselskap av Sparebank 1 Sr-Bank med konsesjon fra Finanstilsynet.

Monio er en crowdfunding-plattform som tilrettelegger for finansiering av eiendomsprosjekter, alt fra tomtekjøp og byggelån til toppfinansiering. Lånefinansieringen kommer fra tusenvis av investorer.

Siden 2018 har Monio vært med å tilrettelegge finansiering av hundrevis av eiendomsprosjekter. Vi har en enkel og rask søknadsprosess, fleksible betingelser og tilbyr muligheten til å realisere prosjekter uten forhåndssalg.

Spørsmål og svar

Nedbetalingsplan på eiendomslån?
Lån formidlet via Monio har normalt sett en løpetid på 6-36 måneder. De fleste lånene er ballonglån hvor bedriften betaler renter månedlig og hele lånebeløpet tilbake når løpetiden går ut eller eiendommen selges.

Søk om eiendomslån HER.
Hvilken sikkerhet må en bedrift stille for et eiendomslån?
Ved kjøp av eiendom, enten bolig eller næring, må den aktuelle eiendommen stilles som sikkerhet. Om all finansieringen er via Monio vil lånet sikres med 1. prioritets pant. Om lånet er i kombinasjon med banklån vil det kunne sikres med 2. prioritets pant.
Hvor lang tid tar det å søke om eiendomslån?
Fra man sender inn en søknad om eiendomslån tar det kort tid før en får svar. Våre saksbehandlere vil etterspørre nødvendig informasjon om selskapet og lånebehovet, før en komitévil godkjenne å gi tilbud om crowdfunding av eiendomslån.

Alle lånetyper

Her kan du lese mer om lånetypene Monio tilbyr

Noe annet du lurer på?

Her finner du svar på spørsmål bedrifter har stilt i forbindelse med låneopptak hos Monio