Topplån

Topplån - finansiering utover banklån

kr 0,5 - 50 mill
minimum - maksimum lånebeløp
6-36
mnd løpetid
2-4%
etabl. gebyr
6-12%
rente
Hvorfor mange søker om tomtelån

Kort fortalt

Topplån er finansieringsløsningen for selskaper som:
Har et eiendomsprosjekt med tilbud på banklån
Ønsker økt likviditet i selskapet
Trenger kapital for å dekke kostnader i et eiendomsprosjekt
Vil du søke om finansiering av topplån?
Konseptbilde fra lån til utvikling av tomt på Bekkeberget av Eplehagen Eiendom AS
TOMTEUTVIKLING: Konseptbilde fra lån til utvikling av tomt på Bekkeberget av Eplehagen Eiendom AS | Se lånet

Vilkår og priser

Løpetid
6 mnd – 36 mnd
Lånebeløp
kr 0,5 - 50 mill.
Etableringsavgift
2-4%
Rente
6-12%

Topplån

Ser du etter en annen lånetype?

Med et topplån via Monio kan selskapet få finansiering utover hva banken kan tilby, slik at du kan redusere egenkapitalbehov og gjennomføre flere prosjekter.

Lånefinansiering via Monio trenger ikke nødvendigvis være et alternativ til banklån, i mange tilfeller kan det være en god løsning i kombinasjon med tradisjonelt banklån.

Et topplån via Monio har i de fleste tilfeller pantesikkerhet bak banklånet. Topplånet kan redusere behovet for egenkapital i prosjekter. Lånesum, løpetid og struktur av sikkerheten tilpasses prosjektet. Om man har flere eiendommer som kan stilles som sikkerhet vil man kunne låne et høyere beløp. I de fleste tilfeller kan lånet være avdragsfritt.

Behandlingsprosessen er effektiv og smidig, og vi har ofte mulighet til å tilrettelegge for en høyere belåningsgrad enn hva banken kan tilby.

Hva er et topplån?

Kravet til egenkapital er strengt både til kjøp av eiendom og eiendomsutvikling. Dette gjør at selskaper binder opp mye egenkapital i hvert prosjekt og må vente med å sette i gang flere prosjekter.

Et topplån er et lån som kan brukes for å til å øke belåningen i prosjekter og dermed ha større fleksibilitet i det aktuelle prosjektet eller til å sette i gang nye prosjekter.
Ofte tas et topplån opp med sikkerhet bank et tradisjonelt banklån.

Lånet kan brukes til å dekke kostnader i et spesifikt prosjekt eller gi selskapet økt likviditet og handlingsrom for å gjennomføre flere prosjekter.

Hvordan fungerer topplån?

Et topplån fungerer ved at en eller flere eiendommer stilles som sikkerhet for et lån. Lånet sikres i mange tilfeller bak et vanlig banklån og øker derfor belåningen.

For å kunne søke om et topplån må derfor selskapet ha en plan om hvordan lånet kan sikres. Eier selskapet allerede fast eiendom, enten som leies ut eller utvikles, er det et godt utgangspunkt.

Lånene har løpetid på 6-36 måneder og kan i mange tilfeller være avdragsfrie i løpetiden. Det betyr at det kun betales renter og hele lånebeløpet tilbake når løpetiden går ut. Ofte i forbindelse med salg av en eiendom.

Hvorfor velge Monio?

Monio AS er et heleid datterselskap av Sparebank 1 Sr-Bank med konsesjon fra Finanstilsynet.

Monio er en crowdfunding-plattform som tilrettelegger for finansiering av eiendomsprosjekter, alt fra tomtekjøp og byggelån til toppfinansiering. Lånefinansieringen kommer fra tusenvis av investorer.

Siden 2018 har Monio vært med å tilrettelegge finansiering av hundrevis av eiendomsprosjekter. Vi har en enkel og rask søknadsprosess, fleksible betingelser og tilbyr muligheten til å realisere prosjekter uten forhåndssalg.

Spørsmål og svar

Hva koster et topplån?
Lån formidlet via Monio har en årlig rente på 6-12%. I tillegg vil et etableringsgebyr trekkes fra ved utbetaling av lånet. Lån kan deles opp i flere faser slik at man får den finansieringen man har behov for til enhver tid. Dette gjør og at man kan spare rentekostnader. 

Søk om topplån HER.
Hvor høy belåning kan man få?
Topplån formidles i mange tilfeller med høyere belåning enn man kan få med tradisjonell bankfinansiering. Belåningen er avhengig av om det er næringseiendom eller boligeiendom. Samt eiendommens beliggenhet og standard. Monio vurderer hvert selskapet og case individuelt.

Ta kontakt med en saksbehandler for å få en vurdering av ditt case HER.
Må selskapet ha historikk for å søke om lån?
Monio formidler lån til aksjeselskap, men det er ingen konkrete krav om historikk. Man må ha en konkret plan om hva man ønsker å låne til og hva som kan stilles som sikkerhet.

Er du usikker på om ditt selskapet er kvalifisert til å søke om lån kan du ta kontakt med oss HER for en uforpliktende prat.

Alle lånetyper

Her kan du lese mer om lånetypene Monio tilbyr

Noe annet du lurer på?

Her finner du svar på spørsmål bedrifter har stilt i forbindelse med låneopptak hos Monio